Prix d’une toiture au m2 en fonction des matériaux de couverture

Le prix d’une toiture au m2 et le nerf de guerre dans un projet de rénovation d’une toiture. il détermine d’une façon directe la qualité des matériaux utilisés pour assurer l’étanchéité et la bonne isolation du toit. Ce budget représente un poste de dépense important dans un projet de construction ou de rénovation. Il faut donc le préparer avec beaucoup de soins.

Comme c’est le cas généralement pour le coût des travaux d’isolation, leurs prix varient en fonction de plusieurs facteurs. Dès lors, et en dehors de l’aspect esthétique, plusieurs critères doivent soigneusement être étudiés avant de bien choisir sa toiture à commencer par la qualité isolante du matériau ou encore sa durée de vie qui impactent pour beaucoup le prix d’une toiture au m2.

D’autres facteurs non moins importants comme la surface de la toiture à rénover, le type d’isolation choisi et le tarif horaire de l’artisan couvreur sont aussi à prendre en compte. Néanmoins, c’est la nature des matériaux de toiture utilisé qui détermine en grande partie le prix toiture au m2.

Notre article va donc tenter de vous démêler les fils afin de vous présenter une vision claire et simplifié des différentes options qui s’offrent à vous en fonction de la nature du matériel de toiture. Cela, afin de mener à bien votre projet de rénovation de toiture et que vous puissiez estimer le prix d’une toiture au m2. Et plus généralement, estimer le prix de votre projet toiture d’une façon efficiente en fonction de vos besoins.

Bien calculer un prix toiture au m2.

La toiture est la cinquième façade d’une maison. En plus de la protéger, elle souligne et met en valeur son architecture.

En dehors de l’aspect esthétique. Du simple point de vue énergétique, il apparaît que la maison idéale, celle qui limite au maximum les fuites d’énergie, possède une toiture en pente dont les combles sont aménagés. On parle ici d’une économie de l’ordre de 25 %.

Théoriquement chacun est libre de « coiffer » sa maison comme il l’entend. Par contre, en réalité il y a des contraintes réglementaires (une mairie peut exiger un certain type de couverture, forme, couleur), techniques (choix du revêtement en fonction de la pente et de la zone géographique) mais aussi budgétaires (coût des matériaux de toiture, charpente, zinguerie, isolation de la toiture) à respecter.

Au final, le prix d’une toiture est difficile à évaluer car doit prendre en compte différentes variables qui entre en jeux depuis le choix de l’artisan couvreur jusqu’à la situation géographique sans oublier la dimension et la nature du projet de toiture en lui-même.

Dès lors, la façon la plus correcte afin d’obtenir une fourchette budgétaire la plus proche possible de la réalité et de calculer le prix toiture en fonction de la composante qui réclame un grand pourcentage du coût des travaux à savoir le prix du matériau de toiture au m2.

Choix d’une toiture en fonction des matériaux de couverture.

Prix toiture au m2 en fonction des matériaux de couverture.

Prix d’une toiture en tuile :

Les toitures en tuile sont les stars des toitures dans l’hexagone. Qu’elles soient faites avec des tuiles en terre cuite ou des tuiles en béton, elles restent largement privilégiées en France.

Toiture de tuiles en terre cuite

La toiture de tuiles en terre cuite représente plus de 74 % du total des toitures en tuile. C’est la star incontestée des matériaux de toiture. Et ce n’est pas un simple hasard. En effet, depuis plus de 2000 ans, la toiture de tuiles en terre cuite a eu le temps de faire ses preuves avec un très bon rapport qualité/prix.

En effet, avec un prix de la tuile en terre cuite compris entre 0,60€ et 2,70 € la tuile en fonction de la qualité de la terre cuite, on peut dès lors estimer le coût d’une toiture en tuile en terre cuite au m2 compris entre 13€ et 97€ le m2.

Ce qui nous donne en moyenne un prix au m2 d’une toiture en tuile en terre cuite de 55€

Toiture de tuiles en béton

Très salissante et longtemps considérée comme étant moins résistante que les autres matériaux de toit, la tuile béton dispose de nos jours de traitements d’appoint, notamment pour assurer la bonne glisse de l’eau de pluie sur sa surface.

Même si elles ont peu à peu été supplantées par les toitures de tuiles en terre cuite, les tuiles en béton conservent leur attrait tout en se modernisant. Elles reçoivent de nos jours différents traitements pour corriger leur tendance à perdre leur éclat et sont disponibles dans des teintes variées, tout en étant recyclables. Leur écobilan reste correcte.

En moyenne, le prix au m2 d’une toiture en tuile en béton et de 30€

Toiture de tuiles de bois

Ancêtres de la tuile, et après avoir failli disparaître, la toiture en bois connaît de nos jours un véritable renouveau. Ecologique, économique, légère, durable et isolante sur les plans thermique et phonique, c’est une option nouvelle de couverture de la toiture de votre maison.

Une toiture en bois est composée de tuiles ou alors de bardeaux de bois qui se présentent sous forme d’écailles. On les trouve dans toutes les régions de tradition forestière ou montagneuses. Néanmoins, elles sont plutôt recommandées pour des toitures à l’abri de l’humidité.

Le prix d’une toiture en bardeaux de bois au m2 varie entre 10€ et 20€ le m2. Mais cela peut atteindre 30€ le m2 pour un toit en tuiles de bois massif.

Toiture en ardoise

L’ardoise est une roche de la famille des schistes qui se distingue par la qualité de son grain très fin, et sa fissilité. La tuile en ardoise est non sensible au gel, inaltérable par les agents atmosphériques et incombustible. Ces propriétés font de l’ardoise un excellent matériau de couverture qui garantit à votre toiture une longévité hors du commun.

De plus, elle a une excellente durée de vie (plus de 120 ans pour les ardoises de qualité) et demande peut voir pas d’entretien en général.

Une toiture en ardoise est respective de l’environnement. Écologique, elle isole très bien la maison et constitue une excellente barrière thermique.

Très esthétique, la tuile en ardoise est prisée par plusieurs architectes grâce à son grain fin et la stabilité de sa couleur qui ne se dégrade pas avec le temps.

Néanmoins, la pose d’une toiture en ardoise n’est pas une opération de bricolage ! Il faut obligatoirement faire appel à un couvreur professionnel spécialisé dans cette technique de pose.

Pour terminer, la tuile en ardoise, bien que très résistante aux éléments, présente quelque inconvénients. Elle est sensible à la pression (on ne peut par exemple pas marcher dessus). Elle nécessite également une charpente adaptée pour résister au poids des tuiles.

Le prix d’une toiture en ardoise au m2 est compris entre 50€ et 70€ le m2 pour de l’ardoise fibrociment et entre 100€ et 150€ le m2 pour de l’ardoise naturelle.

Toiture en shingle

Aussi appelé toiture en bardeau bitumé, la toiture en shingle constitue une bonne solution de remplacement pour la couverture du toit de votre maison. Se caractérisant avec une ressemblance frappante avec l’ardoise, ce matériau se compose d’une feuille de feutre asphalté (ou bitumé) avec un renforcement en fibres de verre.

Il est caractérisé par sa grande résistance aux intempéries et au feu. Il présente également l’avantage d’être fiable, très simple et rapide à installer. La durée de vie d’une toiture en shingle est en moyenne 25 ans.

Néanmoins, le shingle n’est pas un très bon isolant thermique. Dès lors, une isolation thermique complète en sous toiture est indispensable.

Le prix d’une toiture en shingle au m2 est entre 10€ et 15€ le m2

Toiture en chaume

Le toit de chaume est un mode de couverture constitué de différentes tiges végétales (paille de blé, de seigle ou tiges de roseaux).

Aujourd’hui, c’est avant tout le roseau qui sert de chaume, on le pose par bottes sur la pente de la toiture. Un toit en chaume est un très bon isolant thermique pour votre maison.

Un toit de chaume à une durée de vie moyenne de 40 ans. Cette durée augmente avec la pente. Néanmoins, pour faire durer une toiture en chaume, mieux vaut prévoir un entretien régulier.

Le prix d’une toiture en chaume au m2, est d’environ 150€ le m2 posé.

Toiture en zinc

Le zinc est un métal naturel de couleur bleu-gris, moyennement réactif et hautement malléable et recyclable.  C’est un matériau de toiture très léger et d’une longévité remarquable (jusqu’à 100 ans). Il est assemblé en feuilles de tôle pour recouvrir un toit auquel il donne une bonne étanchéité. Il ajoute une petite touche traditionnelle à votre toiture et de part de sa résistance, il la protège relativement bien.

Du fait de sa maniabilité, une toiture en zinc est relativement facile à installer. Cela permet également un excellent rendu esthétique. Son entretien est facile car il n’attire pas la mousse.

D’un point de vue budget, le prix d’une toiture en zinc au m2 est compris entre 30 et 70€ le mètre carré.

En revanche, notez qu’un toit en zinc a un inconvénient : Il peut ternir assez rapidement.

Artisan couvreur

Quelle est la meilleure isolation pour une toiture ?

Au-delà de l’aspect esthétique nous allons aborder la question de différents points de vue :

D’un point de vue énergétique : Selon les récentes études soulignent toutes qu’une maison qui possède une toiture en pente dont les combles sont aménagés limite au maximum les fuites d’énergie. On parle ici de 25% d’économie supplémentaires.

D’un point de vue écologique : les tuiles en bardeaux en bois non traité, les tuiles en ardoise naturelle ou encore les tuiles en terre cuite sont les tuiles écologiques par excellence.

Dès lors il est très difficile de répondre d’une façon générale à cette question. Chaque individu possède sa propre vision et hiérarchise ses besoins et envies d’une façon qui lui est propre. Alors que certains recherchent avant tout les qualités esthétiques, d’autres voudrons optimiser les performances énergétiques d’une toiture.

Dès lors, chaque projet de rénovation de toiture a son matériau de pose idéal. Cela peut être déterminé après une étude approfondie qui prend en compte en plus des besoins et envies du propriétaire de la maison certains aspects techniques comme la pente du toit ou le type de charpente. Ou encore des aspects géographiques pouvant entre autres imposer certains types de matériau de toiture.

Dela, et avant de vous lancer dans un projet de toiture demandez conseil à votre artisan couvreur qui vous aidera à choisir le matériau le mieux adapté à votre projet de rénovation d’une toiture

Tous les prix de toiture au m2 mentionnés dans cet article sont hors taxe.

Quel est le Tarif Horaire moyen d’un artisan couvreur ?

Du fait de la technicité que peut demander la rénovation d’une toiture, faire appel à un professionnel et notamment un artisan couvreur est vivement recommandé.

Le tarif horaire d’un couvreur professionnel est compris entre 45 et 65 € de l’heure en moyenne. Ce tarif est une garantie d’un travail bien fait. Mais aussi, une assurance d’avoir un suivi et des conseils pertinents, choses qui, au delà du prix toiture au m2, vous aideront à mener à bien un projet de rénovation d’une toiture.